1. Общие положения
1.1 Предметом настоящего пользовательского Соглашения являются отношения между ИП Косарев А.А.. (Администрация Сайта), являющегося правообладателем интернет-сервиса, расположенного в сети интернет по адресу: https://hsbposelki.ru (далее — «Сайт»), определяет условия, на которых администрация сайта предоставляет доступ к ресурсам сайта, включая услуги доступа к текстовым и графическим материалам, условия использования Пользователями материалов и сервисов указанного Сайта. Все услуги, предоставляемые на момент присоединения пользователя к данному Соглашению, а также любое их развитие и/или дополнение являются предметом настоящего Соглашения.
1.2 Настоящее соглашение является публичной офертой. Безусловным принятием (акцептом) его условий в полном объеме без оговорок и исключений считается получение доступа и использование сервисов и материалов, размещенных на сайте, а в случае несогласия с этими условиями пользователь должен воздержаться от использования сайта.
1.3 Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению Администрацией Сайта в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на сайте по адресу https://hsbposelki.ru/polzovatelskoe_soglashenie, если сайт прямо не указал иное в тексте новой редакции Пользовательского соглашения. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя. Использование Сайта после вступления в силу новой редакции Пользовательского соглашения означает согласие Пользователя с новой редакцией Пользовательского соглашения.
1.4 Настоящее соглашение расположено на сайте по ссылке https://hsbposelki.ru/polzovatelskoe_soglashenie , не требует двустороннего подписания и действительно в электронном виде.
1.5 Начиная использовать какой-либо сервис/его отдельные функции Пользователь считается принявшим условия Соглашения в полном объеме, без всяких оговорок и исключений. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Соглашения, Пользователь не вправе использовать сервисы Сайта. В случае если Администрацией сайта были внесены какие-либо изменения в Соглашение в порядке, предусмотренном пунктом 1.3 Соглашения, с которыми Пользователь не согласен, он обязан прекратить использование сервисов Сайта.
1.6 Продолжая использовать Сайт, Пользователь подтверждает, что не пребывает в состоянии заблуждения (существенного либо несущественного) относительно характеристик и функционала Сайта, условий Соглашения и своих собственных действий. Пользователь принимает, что в соответствии с настоящим Соглашением, Сайт для использования в указанных Соглашением и/или иных документах пределах предоставляется «как есть» (если прямо не предусмотрено иное), включая без ограничений любую документацию, улучшения и обновления, и Администрация не предоставляет никаких гарантий или условий (прямых или подразумеваемых законодательством и/или обычаями делового оборота) относительно чего бы то ни было, в том числе, интегрируемости, удовлетворительного качества и годности к использованию для выполнения конкретных задач. Администрация также не гарантирует, что Сайт не содержат ошибок, будет удовлетворять требованиям Пользователя, или что Сайт будет функционировать должным образом при использовании совместно с любым другим программным или аппаратным обеспечением. Администрация не гарантирует и не может гарантировать результаты, которые Пользователь может получить путем использования Сайта. Все риски, связанные с качеством работы и производительностью Сайта, возлагаются на Пользователя.
2. Термины и определения
Пользователь — пользователь сети «Интернет».
Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
Сайт – это совокупность программных и аппаратных средств для ЭВМ, автоматизированная информационная система, доступная в сети «Интернет» по ссылке: https://hsbposelki.ru
Администратор или Администрация – владелец сайта ИП Косарев А.А. ОГРНИП №311774606200222
Компания - оператор персональных данных ИП Косарев А.А. ОГРНИП №311774606200222
Содержание сайта (сервисы и материалы) – объекты интеллектуальной собственности, размещенные администратором и (или) третьими лицами на сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения, музыка, звуки, видео, программы для ЭВМ, базы данных и другие объекты, их подборки или комбинации.
Объект — объект недвижимости, услуга и/или предложение, связанное с куплей, продажей, арендой недвижимости, в отношении которого на Сайте hsbposelki.ru демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения (список новостроек, новостные статьи, новостные рассылки и прочее).
Объявление — объявление об Объекте, опубликованное на Сайте hsbposelki.ru
Продавец — лицо, контактные данные которого указаны в Объявлении на Сайте hsbposelki.ru
Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр демонстрируемых на Сайте hsbposelki.ru Объявлений и (или) взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта.
Сервисы — любые функциональные возможности, службы, инструменты, доступные на Сайте, в т.ч. новые функции которые становятся доступными для Пользователей в течение действия Пользовательского соглашения
Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу Сайта hsbposelki.ru или определяющие порядок использования Сервисов, опубликованные на Сайте.
Все остальные термины и определения, встречающиеся в тексте настоящего соглашения и не указанные в настоящем разделе, толкуются в соответствии с законодательством Российской Федерации, обычаями делового оборота и сложившимся толкованием в сети «Интернет».
3. Предмет соглашения
3.1 Предметом настоящего соглашения является предоставление пользователю доступа к сервисам и материалам, размещенным на Сайте в сети «Интернет», при этом обязательным условием является принятие и соблюдение пользователем и применение к отношениям сторон положений, определенных настоящим соглашением
4. Права и обязанности Пользователя
4.1. Пользователь имеет право:
4.1.1 получить доступ к сервисам и материалам, размещенным на Сайте;
4.1.2 оформлять подписку на рассылку информационных и рекламных материалов с использованием адреса электронной почты, ознакомляясь с согласием на получение информационных и рекламных рассылок и обработки персональных данных, размещенным на Сайте;
4.1.3 получить консультацию или дополнительную информацию по объектам недвижимости размещенными на Сайте с использованием телефона, ознакомляясь с согласием на получение консультации и обработки персональных данных, размещенным на Сайте;
4.1.4 в случае возникновения вопросов и (или) предложений обратиться к администратору путем направления соответствующего уведомления.
4.2. Пользователь обязан:
4.2.1 соблюдать условия настоящего соглашения, а в случае несогласия – воздержаться от использования Сайта сервисов и материалов, размещенных на сайте;
4.2.2 при обращении предоставлять необходимую достоверную информацию о себе;
4.2.3 не использовать сайт для распространения информации рекламного характера, иначе как с предварительного письменного согласия администратора;
4.2.4 не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие российское законодательство или нормы международного права, в том числе в сфере интеллектуальной собственности, авторских и/или смежных правах, а также любых действий, которые приводят или могут привести к нарушению нормальной работы Сайта и сервисов Сайта.
4.2.5 нести ответственность за любое нарушение обязательств, установленных настоящим соглашением и законодательством Российской Федерации.
4.3 Использование материалов Сайта Пользователем без согласия правообладателя не допускается
4.4 При цитировании материалов Сайта, включая охраняемые авторские произведения, Пользователь обязан разместить ссылку на Сайт.
4.5 Комментарии и иные записи Пользователя на Сайте не должны вступать в противоречие с требованиями законодательства Российской Федерации и общепринятых норм морали и нравственности
4.6 Пользователь предупрежден о том, что Администрация Сайта не несет ответственности за посещение и использование им внешних ресурсов, ссылки на которые могут содержаться на Сайте.
4.7 Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет ответственности и не имеет прямых или косвенных обязательств перед Пользователем в связи с любыми возможными или возникшими потерями или убытками, связанными с любым содержанием Сайта, регистрацией авторских прав и сведениями о такой регистрации, товарами или услугами, доступными на или полученными через внешние сайты или ресурсы либо иные контакты Пользователя, в которые он вступил, используя размещенную на Сайте информацию или ссылки на внешние ресурсы.
4.8 Пользователь принимает положение о том, что все материалы и сервисы Сайта или любая их часть могут сопровождаться рекламой. Пользователь согласен с тем, что Администрация Сайта не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств в связи с такой рекламой.
4.9 Пользователь осознает и соглашается с тем, что вся информация, опубликованная на Сайте (включая цены), носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.10 Пользователь соглашается не осуществлять копирование, изменение, форматирование, загрузку, хранение, воспроизведение, обработку, передачу и распространение любых представленных здесь данных, а также не использовать их в коммерческих целях без предварительно полученного письменного согласия.
5. Права и обязанности Администратора
5.1. Администратор имеет право:
5.1.1. изменять настоящее соглашение в одностороннем порядке без предварительного уведомления пользователя, а также изменять содержание сайта;
5.1.2. редактировать и (или) удалять сервисы и материалы, опубликованные на сайте, в том числе пользователем, если они не соответствуют условиям настоящего соглашения и законодательству Российской Федерации;
5.2. Администратор обязан:
5.2.1. не разглашать и не передавать информацию третьим лицам о пользователе и его действиях на сайте, за исключением случаев, предусмотренных процессами обработки персональных данных в Кампании, когда персональные данные могут быть переданы третьим лицам. Передача персональных данных третьим лицам может осуществляться с согласия Пользователя, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и на основании требований федеральных законов
6. Ограничение ответственности
6.1 Данные предоставляются поставщиками информации и деловыми партнерами, и могут поступать с задержкой. Сайт hsbposelki.ru не выполняет проверку данных и отказывается от таких обязательств.
6.2 Сайт, поставщики его данных, а также все связанные компании и деловые партнеры: явно отказываются от гарантии точности, соответствия и полноты любых данных и не несут ответственности за любые ошибки, упущения и задержки при отображении таких данных, а также действия, предпринятые на их основе.
6.3 Ни Сайт, ни поставщики информации не несут ответственности за ущерб, связанный с использованием представленных здесь данных. Термин «деловые партнеры» в данном случае не предполагает создания агентства или совместного предприятия между Сайтом hsbposelki.ru и какой-либо другой организацией.
6.4 Сайт не является организатором сделки в отношении Объекта, посредником, покупателем, продавцом или агентом. Сайт является инструментом, который предоставляет возможность Пользователям осуществлять просмотр и поиск Объектов недвижимости. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Объекта его описанию, а также возможность Продавца продать/сдать в аренду и Покупателя приобрести/снять Объект находятся вне контроля Сайта. Пользователь самостоятельно и под свою ответственность принимает решение о том, что предложение, продажа и/или приобретение какого-либо Объекта является действительным и легальным, исходя из факта размещения Объекта на Сайте. Сайт не несет ответственность за информацию, материалы и данные, размещенные в объявлении или описании Объекта, совершение и исполнение сделки Продавцом или Покупателем.
6.5 Учитывая принципы построения и функционирования сети Интернет, Сервисы предоставляются «как есть», это означает, что Сайт не предоставляет каких-либо гарантий в отношении Сервисов, в частности, сайт не гарантирует Пользователю, что: сервисы, их прямой или косвенный эффект, качество сервисов будут соответствовать требованиям и целям Пользователя; сервисы будут предоставляться непрерывно, надежно и без ошибок; результаты, которые будут получены посредством использования сервисов, будут точными, надежными и соответствовать ожиданиям Пользователя.
6.6 Информация на Сайте может содержать ссылки на другие сайты в сети Интернет (сайты третьих лиц). Указанные третьи лица и их Контент не проверяются Администратором на соответствие тем или иным требованиям (достоверности, полноты, законности и т.п.). Ссылка (в любой форме) на любой сайт, продукт, услугу, любую информацию коммерческого или некоммерческого характера, размещенная на Ресурсе, не является одобрением или рекомендацией данных продуктов (услуг, деятельности) со стороны Администратора, за исключением случаев, когда на это прямо указывается на Сайте.
6.7 Пользователь согласен с тем, что Администратор не несет какой-либо ответственности и не имеет каких-либо обязательств в связи с рекламой, которая может быть размещена на Сайте Администратором или третьими лицами, в том числе автоматизированными системами показа рекламы (объявлений), установленными на Сайте.
7. Ответственность сторон
7.1. За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств по настоящему соглашению стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего соглашения и законодательством Российской Федерации.
7.2. Пользователь обязуется возместить администратору убытки, причиненные за нарушение настоящего соглашения и законодательства Российской Федерации.
7.3. Администратор не несет ответственности:
– за нарушение пользователем настоящего соглашения и законодательства Российской Федерации;
– за содержание материалов, опубликованных пользователями на сайте, а также за нарушение пользователем авторских и иных прав третьих лиц путем опубликования материалов, несоответствующих действующему законодательству Российской Федерации, добавленных пользователем на сайт или переданных им администратору иным способом;
– за посещение и использование пользователем внешних ресурсов в сети «Интернет», ссылки на которые могут содержаться на сайте;
– за убытки, причиненные пользователю при использовании сайта;
– за убытки, причинённые пользователем третьими лицам в использования сайта.
7.4. Администрация сайта имеет право производить профилактические и (или) технические работы на сайте, что может повлечь за собой временное приостановление работы сайта и (или) ограничение его функциональных возможностей.
7.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).
7.6 Сайт предоставляется на условиях «как есть», в связи с чем Администратор не предоставляет Пользователю какие-либо гарантии, что Сайт будет соответствовать его требованиям, услуги будут предоставляться непрерывно, быстро и надежно, качество информации на Сайте будет соответствовать ожиданиям Пользователя.
8. Звонки на телефонные номера
8.1. На Ресурсе размещены номера телефонов, по которым Пользователь может связаться с застройщиком или его представителем и получить консультацию по интересующему его объекту недвижимости (новостройке). В разное время на консультации могут отвечать разные застройщики или их представители.
8.2. Администратор не несет ответственности за качество и достоверность информации, предоставляемой застройщиками или их уполномоченными представителями Пользователю при звонке последнего по номерам, размещенным на Сайте.
8.3. Совершая звонок на номера телефона, указанный на Сайте, Пользователь соглашается с тем, что застройщик или его уполномоченный представитель, оказавший консультацию, может использовать номер телефона Пользователя и другую информацию, полученную в ходе разговора, для последующего информирования Пользователя об имеющихся предложениях.
8.4. Пользователь уведомлен и дает согласие на то, что Администратор ведет запись всех телефонных переговоров при совершении вызова по номерам, указанным на Сайте.
8.5. Администратор осуществляет запись телефонных переговоров Пользователя для контроля качества консультаций, оказываемых застройщиками или их представителями, для возможности последующего изучения разговора лицами, предоставляющими консультацию и для собственной защиты.
8.6. Пользователь выражает безоговорочное согласие на запись переговоров и на способы их дальнейшего использования.
9. Порядок разрешения споров и урегулирования претензий
9.1. В случае возникновения любых разногласий или споров между сторонами по вопросам, связанным с исполнением настоящего соглашения, стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров с обязательным соблюдением досудебного порядка.
9.2 Регулирование и толкование настоящего Соглашения осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.3. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную сторону в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения претензии.
9.4. При невозможности разрешения разногласий или споров путём переговоров с обязательным соблюдением досудебного порядка они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.5 Все споры, возникшие в рамках настоящего Соглашения, должны быть переданы на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы либо, в случае если спор не подведомственен арбитражному суду — в Тверской районный суд города Москвы или мировому судье в соответствии с территориальной подсудностью по месту нахождения Сайта
9.6 Признание отдельных частей настоящего Пользовательского соглашения недействительными не отменяет действие других положений настоящего Пользовательского соглашения.
10. Персональные данные
10.1. Порядок обработки персональных данных Пользователей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" и регламентирован Политикой конфиденциальности, являющейся неотъемлемой частью Соглашения и расположенной по адресу https://hsbposelki.ru/politika_konfidencialnosti
11. Интеллектуальная собственность
11.1. Обладателем исключительного права на Сайт является Администратор. Пользователь или иное лицо не вправе использовать Сайт или Сервисы способами, не предусмотренными настоящим Пользовательским соглашением без письменного разрешения Администратора.
12. Прочие условия
12.1. Настоящее соглашение вступает в силу с момента акцепта оферты пользователем и заключается на неопределенный срок.
12.2. Положения настоящего соглашения могут быть изменены администратором в одностороннем порядке без предварительного уведомления пользователя. Новое соглашение вступает в силу с момента его размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией соглашения.
12.3 Ничто в Соглашении не может пониматься как установление между Пользователем и Администрации Сайта агентских отношений, отношений товарищества, отношений по совместной деятельности, отношений личного найма, либо каких-то иных отношений, прямо не предусмотренных Соглашением.
12.4 Бездействие со стороны Администрации Сайта в случае нарушения кем-либо из Пользователей положений Соглашения не лишает Администрацию Сайта права предпринять позднее соответствующие действия в защиту своих интересов и защиту авторских и исключительных прав на охраняемые в соответствии с законодательством графические изображения и материалы Сайта.
12.5 Пользователь подтверждает, что ознакомлен со всеми пунктами настоящего соглашения и безусловно принимает их.
12.6. Все обращения и (или) предложения по настоящему соглашению направляются по адресу электронной почты: hsbnovostroyki@inbox.ru